Villa Le Grotte in Portoferraio



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Die Villa Le Grotte wurde in den 60er Jahren von einem bekannten italienischen Architekten im Ortsteil Le Grotte erbaut. Sie liegt direkt am Meer mit wunderbarem Blick auf Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba. Die Villa ist über eine kleine Privatstraße zu erreichen, das letzte Stück ist mit einer Schranke für Fremde gesperrt. In der Nachbarschaft befinden sich nur das Haus der Eigentümer sowie einige Privathäuser.

Die Villa verfügt auf versetzten Ebenen über 120qm Wohnfläche: ein großer Wohnraum mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten viel Platz für einen komfortablen Urlaub mit Familie oder Freunden. Bis auf die Küche haben alle Räume direkten Zugang zur Terrasse und verfügen über raumhohe Panoramafenster mit Blick auf die Bucht von Portoferraio. Die ca. 100m große Terrasse liegt direkt über dem Meer,  die transparente Umrandung bietet einen vollen Blick auf das Meer. Malerisch gewachsene Steineichen spenden Schutz vor der Sonne. Es fällt schwer, sich von diesem zauberhaften Ort zu trennen. Eine Treppe führt direkt zum Bootssteg und zum Meer, wo sich noch eine Geschmeinschaftsterrasse befindet, ausgestattet mit Gartenmöbeln und Liegen sowie einem Barbecue: eine traumhafte Kulisse, um den Tag ausklingen zu lassen.



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Ausstattung
Küche: separat. 4 Gas- + 2 Elektrokochfelder, großer Backofen,  Geschirrspüler,  Kaffeemaschine, Esstisch für 4 Personen
Haushaltsraum mit Waschmachine und Kühlschrank mit Gefrierfach ,
Wohnen: Wohnraum 40 qm, Essbereich für 8 Personen, Sitzecke, Doppelschlafsofa, offener Kamin
Schlafen: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, alle mit Klimaanlage und raumhohen Panoramafenstern und Terrassenzugang
2 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet
Allgemein: TV Sat mit DVD, Stereoanlage, WLAN
Zentralheizung.
Außenbereich:
1 Terrasse ca. 100qm, Gartenmöbeln und Liegen, Barbecue, Tischtennisplatte.
Direkter Zugang zum Meer über Bootssteg, 1 weitere Terrrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt am Meer mit Barbecue, Gartenmöbeln und Sonnenliegen.
Carport


Der Hauptort der Insel Elba, Portoferraio, mit seinem malerischen Naturhafen und seiner Altstadt, die von der Festung und dem Palazzo Napoleons überragt wird, liegt ca. 5 km entfernt, das pittoreske Bergstädtchen Capoliveri und Porto Azzurro mit seinem großen Yachthafen und besonders südländischen Flair sind ebenfalls in 10 Autominuten erreichbar.
Die nächsten Strände: Schiopparello (Kies/Sand) ca. 3,5 km; Magazzini (Kies/Sand) ca. 4,5 km; Bagnaia (Kies/Stein) ca. 6 km. In nur ca. 15 Minuten erreicht man auch den wunderschönen Sandstrand Lido di Capoliveri im Süden oder den berühmten Sandstrand von Biodola an der Nordküste der Insel.
Die deutsche Segelschule Hansa liegt gleich nebenan, weitere Segel- und Surfschulen findet man in Magazzini und Bagnaia.

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Preise 2022 - in Euro pro Woche

Zeitraum1. Wocheab 2. Woche
26.03.2022 bis 13.05.2022 1525 1375
14.05.2022 bis 10.06.2022 1840 1690
11.06.2022 bis 17.06.2022 2030 1880
18.06.2022 bis 01.07.2022 2290 2140
02.07.2022 bis 15.07.2022 3255 3105
16.07.2022 bis 29.07.2022 3485 3335
30.07.2022 bis 05.08.2022 3715 3565
06.08.2022 bis 19.08.2022 4060 3910
20.08.2022 bis 26.08.2022 3715 3565
27.08.2022 bis 02.09.2022 3255 3105
03.09.2022 bis 09.09.2022 2605 2455
10.09.2022 bis 16.09.2022 2030 1880
17.09.2022 bis 30.09.2022 1755 1605
01.10.2022 bis 04.11.2022 1630 1480

Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)  im Preis inklusive
Endreinigung 150,-
Bettwäsche und Handtücher: im Preis inklusive (einschl. wöchentlicher Wechsel)

Heizung: nach Verbrauch,
Brennholz steht gegen Gebühr zur Verfügung

Haustiere: auf Anfrage, EUR 30,- pro Woche
Kaution: Euro 500,- vor Ort zu hinterlegen

An- und Abreisetag: Samstag

Anreise: 16:00 - 19:00 Uhr
Abreise: bis 9:00 Uhr



Belegungsplan 2022

  01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Januar                                                              
Februar                                                              
März                                                              
April                                                              
Mai                                                              
Juni                                                              
Juli                                                              
August                                                              
September                                                              
Oktober                                                              
November                                                              
Dezember                                                              
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(alle Angaben ohne Gewähr)