Villa Le Rocce in Capoliveri



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Diese exklusive 320 qm große Villa befindet sich in Panoramalage auf einer Klippe unmittelbar über dem Meer.  Zu einem privaten Badeplatz mit überdachter Badeplattform gelangt man direkt vom Grundstück aus über ca. 100 Stufen.  Die Villa liegt inmitten eines parkähnlich angelegten, gepflegten Gartengrundstückes und verfügt über einen Infinity-Pool 10mx4m. Ob Sie im Pool schwimmen oder auf dem Rasen im Schatten einer Pinie relaxen – Ihr Blick wird immer wieder über das azurblaue Meer des Golfo di Stella schweifen.
Die Villa gehört zu den schönsten und größten Villen Elbas in Panoramalage, die zur Vermietung stehen.  Das Haupthaus verfügt über Heizung und einen offenen Kamin und ist daher auch hervorragend für einen Aufenthalt in den Wintermonaten geeignet.
Wenn Sie mit mehr als 8 Personen anreisen möchten, steht Ihnen zusätzlich die Dependance am Pool für 3 Personen zur Verfügung..


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Aufteilung und Ausstattung

Obere Ebene:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Ensuite-Bad mit Dusche, WC und Bidet, kleinem Salon mit Schreibplatz/TV. Zugang zur Terrasse mit Traumblick auf das azurblaue Meer,
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten mit Ensuite-Bad mit Dusche, WC und Bidet.  Zugang zur Terrasse

Zwischenebene:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett mit Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet

Untere Ebene:
- Eleganter Wohnraum mit offenem Kamin und raumhoher Fensterfront zur Terrasse und zum Garten mit überwältigendem Blick auf den Golfo di Stella. Einige Stufen oberhalb befindet sich der Essbereich, ebenfalls mit Blick auf das Meer.
- Die Küche ist sehr gut ausgestattet und Zugang zum Garten und der Pergola.
- Auf der unteren Ebene befindet sich auch ein Haushaltsraum mit Waschmaschine, Bügelbrett etc., Tiefkühltruhe.

Ebenfalls auf der unteren Ebene gibt es noch einen, ehemals für Personal genutzen Wohnbereich mit Zugang sowohl vom Haus als auch vom Garten:
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten mit Ensuite Bad mit Dusche, WC, Bidet
- 1 kleinen Wohnküche mit Schlafmöglichkeit

Auf der unteren Gartenebene gibt es weiterhin
eine Dependance mit Zugang nur vom Garten:
- kleines Apartment mit Kochnische und Wohnraum (Esstisch, Sofa),
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, abgetrennt durch Schiebewand,
- etwas nach unten versetzt 1 weiteres Einzelbett
- Dusche, WC und Bidet

Großer parkähnlicher Garten auf verschiedenen Ebenen,
großer Infinity-Pool, direkter Zugang zum Meer
Parkplätze


Die Villa Le Rocce befindet sich unterhalb von Capoliveri im Bereich Madonna delle Grazie in einer sehr schönen und ruhigen Lage direkt am Golfo di Stella. Das reich begrünte mediterrane und parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand fällt direkt ab zum Meer. Über eine ca. 100 Stufen lange Treppe gelangen Sie auf die private, sonnengeschützte Badeplattform. Die spektakulären Sonnenuntergänge werden immer in Ihrer Erinnerung bleiben.
Zum Natursandstrand von Madonna delle Grazie, wo sich ein gutes Sommer-Restaurant und eine Tauchschule befinden,  sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sollten Sie gern Tennis spielen: auf halbem Weg zum Strand haben Sie die Möglichkeit hierzu.
Das malerische Bergdorf Capoliveri mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Bars liegt nur 2,5 km Entfernung. Das attraktive Hafenstädtchen Porto Azzurro mit besonders mediterranem Flair ist in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso wie der schöne Hauptstrand von Capoliveri Lido di Capoliveri.

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Preise 2018 - in Euro pro Woche

Zeitraum1. Wocheab 2. Woche
05.05. bis 29.06.55655565
30.06. bis 31.08.80508050
01.09. bis 02.11.55655565

Der Preis bezieht sich auf die Villa für 11 Personen.

Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas) und Endreinigung: im Preis inklusiv

Heizung: auf Anfrage

Bettwäsche und Handtücher: Erstausstattung inklusive

Swimmingpool von Mitte Mai bis Ende September

Haustiere: auf Anfrage pro Tag EUR 9,-

Kaution: EUR 1000,-

An- und Abreisetag: Samstag

Anreise: 16:00 - 19:00 Uhr
Abreise: bis 9:00 Uhr


Belegungsplan 2018

  01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Januar                                                              
Februar                                                              
März                                                              
April                                                              
Mai                                                              
Juni                                                              
Juli                                                              
August                                                              
September                                                              
Oktober                                                              
November                                                              
Dezember                                                              
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(alle Angaben ohne Gewähr)